中國大陸福建晉華積體電路公司和台灣的聯華台中民間二胎電子公司,以及台中民間二胎三名相關台灣人,因涉嫌竊取美國半導體業者美光科技公司(Micron)的商業機密,遭到美國方起訴。彭博專欄作家高燦鳴(Tim Culpan)表示,聯電此舉行為破壞了美國和台灣間良好的信任關係,若失去靠山,台灣經濟岌岌可危。
美國司法部在當地時間1號發布新聞稿,內容提及大陸晉華、台灣聯電和三台中二胎房貸名台灣人(陳正坤、王永明、何建廷)被指控從事間諜活動。美國司法部長塞辛斯痛斥,大陸越來越多的間諜駭客活動,將會積極處理此類非法行為。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下:用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
高燦鳴指出,台灣對於智慧財產權的相關法規較不重視,關於商業機密或是網路安全的保護不足,從台積電受到病毒攻擊,或是兆豐金控曾違反美國洗錢規定,就可以知道台灣在管控制度上亟需加強。
智慧財產權是現在各國,尤其是川普的美國政府重視的環節之一,台灣必須證明自己能夠尊重和保護他人的智慧財產權,否則日後也不會有企業願意跟無信任感的台灣廠商合作。智慧財產權的相關法規強化,不只是安全上的問題,更是攸關台灣未來經濟發展的重要課題。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產,將房屋按揭已還款部分轉換成現金,二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中,擔保公司需要收取一定費用,收費標準每家貸款機構均不盡相同,因此借款人不妨進行貨比三家後,選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多,不過借款人也需要謹慎,因為其中有些公司經營不正規,若是一不小心掉入陷阱的話,可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後,房子就沒了?主要是有兩點:(1)高額的違約金,(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息,本金,每年過本或3-5年過本的都有,而在還息或過本的時候,居心不良人的就是沖著你的房子去的,在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金,或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時,或再發生了上述的現象,又只能通過賣房來還債,那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了,即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務,找擔保公司反而可以了,他們是怎麼辦到的?一般那些房產二次抵押的業務,大部分都是需要經過“材料包裝”,例如:貸款資質、資金用途等,銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做,但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料,經辦人只負責審核就可以,審核過了就能放款。
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